La gestion du locataire

LA MISSION JURIDIQUE : Vous protéger contre les mauvais payeurs.
  • - sélectionner un locataire dans le cadre de l’assurance loyer impayé que vous aurez souscrite auprès de notre partenaire.
  • - S’assurer du paiement régulier du loyer, des charges et autres taxes récupérables par votre locataire
  • - Mettre en route la procédure de recouvrement du loyer dans le respect des exigences de notre contrat d’assurance ( s’il est souscrit)
  • - Mettre en route une procédure en l’absence de contrat d’assurance afin de pouvoir récupérer la disponibilité de votre appartement en cas d’impayé


LA MISSION TECHNIQUE : Intervenir avec justesse.
  • - Gérer les urgences ( dégâts des eaux, pannes sur cumulus et chaudières, fuites d’eau, dysfonctionnements électriques, problèmes de voisinage) et définir qui est responsable, qui doit payer en fonction des différents contrats d’assurance
  • - Gérer le préavis de votre locataire
  • - Assurer la remise en location de votre bien auprès de nos différents partenaires
  • - Gérer vos indemnisations dans le respect de la convention inter assureurs dite CIDRE.


LA MISSION COMPTABLE : Garantir vos règlements.
  • - Appeler les loyers auprès de votre locataire tous les mois
  • - Encaisser les loyers et autres charges
  • - Facturer à votre locataire tous les éléments récupérables
  • - Procéder à l’augmentation légale de votre loyer en fonction du dernier indice paru
  • - Effectuer la régularisation des charges à réception du dernier décompte de charges du syndic
  • - ou des factures que vous nous aurez transmises.
  • - Établir les soldes de tous comptes de vos locataires avant remboursement du dépôt de garantie
  • - Récupérer les taxes ordures ménagères.