Menton - Maison 5 pièces 180 m2 - terrain de 953 m2 avec vue mer , Menton

€691 500 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 18979

A vendre
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3 451.54 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 69 150 € Simuler

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Description

Réf : 18979

Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer cette maison de 180 m2 située à 10 minutes en voiture du centre ville et des plages.
Au RDC la villa est composée d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'un salon/séjour de 37 m2 avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC et d'un studio aménagé et équipé.
L'étage offre quant à lui 3 chambres dont certaines avec vue mer, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC également.
La visite se pousuit avec une terrasse agrémentée de sa cuisine d'été équipée. Stationnements et garage sont à votre disposition pour un confort optimal !

L'avis Laforêt : Une cuisine extérieure d'été, une terrasse ombragée, 4 chambres + un studio attenant .....Vous aimez recevoir vos amis ou votre famille ? Cette villa est faite pour vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Pays
France
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
mer et montagne
Nombre étages
1
Distance Aéroport
40 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
691500 EUR
Prix
691500 EUR
Prix au m2
3841 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Prix Estimé
750000 EUR
Taxe Foncière
1975 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
953 m2
Surface terrasse
17.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
projet de piscine extérieur 6.80 X 3
2019 COMBLE : isolation laine de roche, mousse isolation

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau solaire
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Paysagé
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Non
Servitude
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Menton - Maison 5 pièces 180 m2 - terrain de 953 m2 avec vue mer , Menton

€691 500 **

6 pièce(s) 180 m² Réf : 18979

Laforêt MENTON

19 avenue Carnot
06500 MENTON

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19 avenue Carnot
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