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Description

Réf : 19818
Votre Agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose :
une maison de 6 pièces d'environ 151 m² habitables, implantée dans un quartier résidentiel recherché de Roquebrune-Cap-Martin.
Offrant une vue mer spectaculaire, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités.
Élevée sur deux niveaux, la maison comprend un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, quatre chambres, plusieurs salles d'eau, un jardin arboré et des espaces de rangement.
Le tout sur une parcelle de 444 m² permettant d'envisager des aménagements extérieurs ou des extensions.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une résidence à votre image dans un environnement calme et prisé.

L'avis Laforêt : une maison familiale à très fort potentiel avec une vue mer à couper le souffle, un jardin agréable et un volume généreux. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour résidence principale ou secondaire.

Contactez votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




www.laforet.com/capmartin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3885€ et 5257€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 6 pièces RCM - Jardin - Garage : vue mer panoramique , Roquebrune cap martin

Vendu
6 pièce(s) 151 Réf :  19818
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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