• A vendre

Description

Réf : 20586
Votre agence Laforet Roquebrune Cap-Martin vous propose
une Villa Neuve d'Exception à Roquebrune-Cap-Martin.

Située dans un quartier prestigieux, au sein d'un domaine exclusif de seulement quatre villas ultramodernes, cette propriété unique offre un cadre de vie rare et privilégié.

D'une superficie de 238 m², la villa séduit pour son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de nombreuses terrasses, d'un garage double et d'une somptueuse piscine à débordement, le tout sur un terrain paysager de 2 000 m².

Son atout majeur ?

Une vue mer époustouflante, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, depuis toutes les pieces de la maison.

Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et d'élégance.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    panoramique, mer et ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    5550000 EUR
  • Prix
    5550000 EUR
  • Prix au m2
    23319 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    2020 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Roquebrune Cap Martin 5 pièce(s) 238 m2 sur 2000 M2 de terrain , Roquebrune cap martin

€5 550 000 **
5 pièce(s) 238 Réf :  20586
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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