• A vendre

Description

Réf : 21510
Votre agence agence Laforêt vous propose:
Une maison individuelle de 5 pièces principales avec un studio indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, une cave, un atelier ainsi qu'un garage.

Au premier étage, la maison dispose d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.
Pour profiter des extérieurs : un balcon exposé sud avec aperçu mer, une terrasse à l'ouest, une cuisine d'été, un débarras ainsi que de belles restanques aménagées en jardin.

Pour compléter ce bien, un vaste espace à l'entrée de la propriété permet un stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Travaux à prévoir!

L'avis Laforêt : Maison idéale pour une grande famille recherchant le calme tout en restant à proximité des écoles et des commodités.

C'est seulement chez Laforêt!

www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2207€ et 2985€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    665000 EUR
  • Prix
    665000 EUR
  • Prix au m2
    4865 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.69 m2
  • Surface construite
    224 m2 environ
  • Surface séjour
    31.66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    379 m2
  • Surface Véranda
    14.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2207 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2985 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison indépendante 6P vue mer au calme , Roquebrune cap martin

665 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   137 Réf :  21510
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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