• Vendu

Description

Réf : 20220
Votre agence Laforêt vous propose ce charmant studio situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 1,3 km de la gare et 1,7 km des plages.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la nature avec un bel aperçu mer, offrant un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil et des belles soirées méditerranéennes.

En bon état général, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les commerces et transports se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité.


Avis Laforêt : un studio lumineux et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie à deux pas de la mer et des transports, dans un quartier agréable et recherché.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption
www.Laforet.com/menton

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661€ et 895€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Menton 1 pièce(s) 32.97 m2 , Menton

Vendu
1 pièce(s) 33 Réf :  20220
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante