• Vendu

Description

Réf : 20472
Votre agence Laforêt vous propose ce superbe studio situé à Gorbio, à la limite de Menton, à seulement 4 km de la mer. Niché dans une résidence moderne datant de 2015, ce bien offre des prestations idéales pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts de ce studio :
Calme et nature, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une spacieuse terrasse de 14 m², avec une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, exposée sud-ouest pour une belle luminosité.
Une résidence avec piscine, parfaite pour vos moments de détente.
Un étage élevé, garantissant luminosité et tranquillité.
Une salle d'eau avec fenêtre, apportant confort et praticité.
Le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Ce bien rare est parfaitement adapté aux primo-accédants à la recherche de leur premier pied-à-terre ou aux investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr dans une région prisée.

L'avis Laforêt : Une opportunité à ne pas manquer, dans un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

C'est seulement chez Laforêt!

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site web : https://www.laforet.com/menton

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 270€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Menton-Gorbio - 1 pièce , Menton

Vendu
1 pièce(s) 28 Réf :  20472
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante