• Vendu

Description

Réf : 21137
Votre Agence Laforêt Menton vous propose un superbe Appartement studio de 35m² situé dans un copropriété de standing et sécurisée, dans un secteur résidentiel demandé.
A proximité direct de notre belle méditerranée (200m), l'appartement est lumineux et bénéficie d'un confort agréable : double vitrage, climatisation, une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.
On apprécie l'agencement de ce studio, intelligent et fonctionnel : un dégagement d'entrée désservant une salle d'eau et un wc indépendant, un grand placard/dressing prend la suite et nous accompagne à l'espace de vie ouvert sur le balcon de 7m² et assez profond pour un diner préparé dans la cuisine à l'espace généreux façon "bistrot". Enfin un veritable coin nuit assez grand pour un lit double. Une belle cave en rez de chaussée complète cet élégant appartement (4.5m²).

L'avis Laforêt : Nous adorons cet appartement studio, sa grande baie vitrée, sa vue reposante, nous adorons également son l'état général et son niveau de confort ainsi que son agencement, bien meilleur que beaucoup d'appartements plus grands. Nous adorons le style et la qualité de la copropriété avec son concierge, pour un quotidien plus facile..Nous adorons son emplacement proche de la mer, de la gare de Menton (650m) et de la ligne de bus pour Monaco (250m).. Bref nous l'adorons vous l'aurez compris !! ...Magnifique pied à terre sur la côté d'azur, investissement locatif ou tout simplement pour une petite résidence principale dans un quartier recherché.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506€ et 684€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand Studio de 35m² à Menton - Vue Mer et dégagée - cave , Menton

Vendu
1 pièce(s) 35 Réf :  21137
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1764€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante