• Vendu

Description

Réf : 21386
Votre agence Laforêt Menton vous propose, ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne, à moins de 2 minutes de la plage.
Il se compose d'une pièce de vie, avec un placard de rangement, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un rangement privé au sein de la copropriété.

L'appartement a été rénové avec goût et offre de belles prestations : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et cumulus compact permettant un gain d'espace appréciable.

Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie mentonnaise : commerces, restaurants, transports et bord de mer.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une première acquisition, ce bien allie emplacement, confort et praticité.

L'avis Laforêt : Un studio rénové avec soin, alliant modernité et confort, dans un emplacement d'exception à deux pas de la mer. Un bien rare sur le marché mentonnais !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338€ et 458€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Menton, coeur de ville, 1 pièce(s) 18,05 m2 , Menton

Vendu
1 pièce(s) 18 Réf :  21386
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante