Appartement 2 pièces secteur Garavan avec balcon , Menton

€169 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 18331

A vendre
Visite Virtuelle

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 1\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 2\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 3\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 4\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 5\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 6\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 7\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 8\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 9\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 10\/11$

$Appartement 2 pi\u00e8ces secteur Garavan avec balcon 11\/11$

Simulation de remboursement :

843.54 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 16 900 € Simuler

Photos
Vidéo
Visite Virtuelle

Description

Réf : 18331

Votre agence Laforêt vous propose un 2 pièces idéallement situé à 4 mn à pied de la plage de Garavan Est et la plage de Hawaiistrand. Cet appartement bénéficie d'une jolie vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu'un aperçu mer.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec rangement. une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le tout.

L'avis Laforêt : Idéal comme investissement locatif saisonnier ou pied à terre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826€ et 1180€. Pour la date de référence 12/05/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Vue Mer
Non
Vue
Aperçu Mer
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
169000 EUR
Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
703 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Dont lots d'habitation
à verifier 50
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.56 m2
Surface séjour
18.62 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Monument historique classé
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
444 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
826 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR