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1 522.37 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 30 500 € Simuler

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Description

Réf : 18401

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose :
Ce deux pièces traversant très spacieux !
A seulement 300 mètres de la plage de Roquebrune-Cap-Martin. IL est idéalement situé et sa pièce de vie donne sur une terrasse de 7m2 avec vue dégagée et un balcon côté chambre de 4.50 m2, proche gare et commerces.

A proximité de tous commerces et également à la mer. Faire offre !

L'Avis Laforêt : Idéal pour amoureux de la mer pour garder un pied à terre..!

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
dégagée / montagne
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
35 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
305000 EUR
Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
219 EUR / mois
Prestations / charges
Gardien, Chauffage , eau chaude eau froide
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
chauffage, eau chaude et froide, gardien.

Surfaces

Surface
49 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrasse
11.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Monument historique classé
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Deux pièces au coeur de la ville avec belle terrasse , Roquebrune-cap-martin

€305 000 **

2 pièce(s) 49 m² Réf : 18401

Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Deux pièces au coeur de la ville avec belle terrasse , Roquebrune-cap-martin