• Vendu

Description

Réf : 18950
Votre Agence Laforêt Menton vous propose un appartement traversant, à rénover, situé dans un secteur agréable composé d'une pièce principale orientée sud, ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains attenante , d'un wc indépendant ainsi que d'un confortable balcon au droit du séjour. Ce n'est pas tout ! Une place de parking privative et une grande cave complètent le tout.
L'avis Laforêt : Son prix modéré ainsi que ses charges raisonnables en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En effet, ce bien, pourrait être loué ad minima 800€ cc, et la rénovation vous permettrait de créer un déficit foncier. Un petit prix, un peu d'huile de coude et le tour est joué. Au fait un détail !! le ravalement de façade de la copropriété vient d'être fait !!! On attend quoi ?

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742€ et 1004€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement, Parking & Cave à Menton 2 pièce(s) 41 m2 , Menton

Vendu
2 pièce(s) 41 Réf :  18950
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 1004€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante