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Description

Réf : 19152
Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité, un élégant appartement de 2 pièces (36m²), situé dans le secteur du Borrigo, proche des écoles, des commerces, d'un grand supermarché et des transports. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'un agencement optimisé (portes à galandage, plan de travail amovible) et d'un ameublement de qualité et en très bon état. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard et d'un balcon/terrasse de 8m².
Mais ce n'est pas tout !! Une grande cave d'étage (6m²) et un parking (mécanisé ) complètent ce bien.

L'avis Laforêt : un appartement SANS TRAVAUX, déjà meublé et rénové avec gout, des charges de copropriété raisonnables, un DPE excellent.. Idéal pour un premier achat en douceur mais pour un investissement locatif.
Peu de 2 pièces sont en vente à moins de 200K€ !! La grande majorité sont en rez de chaussée, à rénover, sans cave, sans parking.... alors on fait une offre ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Secteur Borrigo - Appartement Menton 2 pièce(s) - Grande Cave et stationnement - , Menton

Vendu
2 pièce(s) 36 Réf :  19152
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante