• A vendre

Description

Réf : 19855
FAIRE OFFRE :
Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose :
Un appartement de deux pièces principales avec coin nuit supplémentaire, situé dans une maison face à la Mer.

Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre confortable et spacieuse, d'un coin nuit / bureau attenant au séjour et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces offrent une vue imprénable sur la Méditerranée. Aucune charge de copropriété est à prévoir.

L'avis Laforêt : Dans un environnement paisible, entouré de jardins et de bougainvilliers, ce bien s'adapte à tout les goûts et experiences - c'est à vous de faire votre choix .

C'est seulement chez Laforêt !

www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1596€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    39 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    37.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat extérieur
    Mauvais
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1596 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmant appartement deux pièces surplombant la Méditerranée , Roquebrune cap martin

€249 000 **
2 pièce(s) 37 Réf :  19855
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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