• A vendre

Description

Réf : 19917
Votre agence Laforêt Menton vous propose en coeur de ville de Menton cet appartement de 51m².
Idéalement placé à 5 minutes à pied de la plage et du port,
proximité immédiate des commerces et restaurants.
Il vous offrira le calme et la tranquillité dans un quartier authentique.
Il sera à mettre à votre goût. Nombreuses possibilités d'aménagement.

L'avis Laforêt : idéal investisseur ou amoureux du bricolage.
Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption

www.Laforet.com/menton
** €190 000 honoraires inclus | €178 600 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code Postal Internet
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    178600 EUR
  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    147 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.38 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1764 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7.01 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.9 m2
  • Surface au sol
    61.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Oui
  • Monument historique classé
    Oui
  • Lieu de culte
    Oui
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Menton 2 pièce(s) 51.90 m2 , Menton

€190 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 52 Réf :  19917
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1764€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante