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Description

Réf : 19947
Votre agence Laforêt vous propose un élégant appartement de 2 pièces principales, situé en position dominante, au calme, dans une copropriété de qualité, sur l'iconic boulevard de Garavan.
Baigné de lumière, on apprécie sa vue sensationnelle à 180° sur la mer, de l'Italie au vieux Menton, Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 23 m² avec marbre au sol et climatisé, d'une cuisine indépendante (une ouverture sur le séjour est possible), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un blacon au droit du séjour et de la cuisine. Le bien est complé par une cave. Une grande place de parking est disponible à la vente si besoin.
L'avis Laforêt : un cocon romantique et confortable pour des moments de pur bonheur dans ce havre de paix à la vue époustouflante. Bien que situé sur le boulevard de Garavan, la vieille ville n'est qu'à quelques minutes à pied (400m).
Il s'agit également d'un très bon investissement pour des locations saisonnières, sa vue vous garantira un taux de remplissage tout aussi époustouflant !!

Votre agence Laforêt vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.
Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.laforet.com/menton.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 835€ et 1129€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VUE SENSATIONELLE sur Menton : Appartement Menton 2 pièces de 47 m2 avec terrasse, cave , Menton

Vendu
2 pièce(s) 47 Réf :  19947
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 223 lots.Les charges annuelles sont de 2792€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante