• Vendu

Description

Réf : 20174
Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement meublé de 2 pièces, en excellent état général. Situé dans une copropriété récente et de qualité (2012) vers le quartier de Carnoles et proche de toutes les commodités : commerces de proximité, la mer à 150m, la gare de Carnoles à 5 minutes à pieds, écoles, collège, lycée.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une confortable cuisine équipée, d'une moderne salle d'eau avec wc et d'une grande chambre.. Un cave complète le tout.
Un place de stationnement privée est disponible à la vente dans la copropriété.

L'avis Laforêt : Double vitrage performant, stores électriques, climatisation réversible, ascenseur, parking privée et cave vous offre un quotidien confortable. Un DPE performant, des charges maitrisées (71€/mois) et une consommation d'énergie individuelle font de bien, un appartement parfait pour une résidence principale (travail sur monaco par exemple), une résidence secondaire mais également pour un investissement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496€ et 672€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement à Menton Carnoles - 2 pièce(s) 39 m2 env. - cave , Menton

Vendu
2 pièce(s) 39 Réf :  20174
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 836€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante