• Vendu

Description

Réf : 16035
Votre agence Laforêt Menton vous propose un appartement de 3 pièces situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Localisé dans le Secteur du Borrigo, le bien est proche de toutes les commodités : grand supermarché à 200m, écoles, lycée, commerces de proximité, transports en commun.
Nous apprécions sa bonne distribution : un hall d'accueil desservant : une zone de jour (25m²) avec cuisine ouverte sur un séjour et sa loggia, et une zone "nuit" avec une première chambre équipée de 2 placards, une 2ème chambre, un wc indépendant et une salle de bains.
un box en RDC est disponible à la vente dans la copropriété si besoin.

L'avis Laforêt : Nous avons la chance de vous faire plaisir avec un excellent appartement de 3 pièces regroupant beaucoup de critères très appréciables et recherchés : copropriété de qualité sans travaux prévus, un très bon DPE, des charges qui n'achèvent pas les fins de mois, un étage élevé...vous vous doutez bien que rien n'est parfait..mais pour un budget de moins de 260 000€ ! on fait quoi ? On continue à chercher ce qui n'existe pas ? Non !! on visite et on fait une offre !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement de 3 pièces MENTON BORRIGO , Menton

Vendu
3 pièce(s) 58 Réf :  16035
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante