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Description

Réf : 17781
Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement situé sur le très recherché secteur du boulevard de Garavan dans une charmante copropriété construite en 2012.
Entre mer et montagne, au calme absolu, bénéfissiant d'une vue magnifique sur la baie Mentonnaise, il a été entièrement rénové, avec goût, en 2023.
Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc mais également une pièce suppplémentaire, offrant des possibilités selon besoin : bureau, chambre d'ami, grand dressing... Mais ce que nous apprécions encore plus, c'est son vaste espace extérieur de 52m², composé d'une terrasse couverte et d'un jardin surplombant la grande bleue.
L'appartement bénéficie d'un parking mécanisé.
L'avis Laforêt : nous pourrions bâptiser cet appartement : "Bella Vita", tant ses qualités sont nombreuses : vue incroyable, jardin, terrasse, parking, copropriété confidentielle au charme absolu et en retrait du boulevard, la végétation, sa ranovation récente...etc
Nous adorons également la proximité direct du centre historique à quelques minutes à pied seulement...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708€ et 958€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Menton 2 pièce(s) 51 m2 , Menton

Vendu
2 pièce(s) 51 Réf :  17781
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2712€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante