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Description

Réf : 17887
Votre Agence Laforêt de Menton vous offre une nouvelle chance d'acquérir ce petit bijou ! Situé dans le coeur du village de Sainte Agnes, avec une belle vue sur les toits, cet appartement 3/4 pièces rénové, dans une maison de village, se situe au 1er étage. Vous serez séduits par l'aménagement de ses espaces: séjour avec vue paisible sur les montagnes, 2/3 chambres composées comme suit : une chambre parentale à accès unique et deux chambres idéalement disposées en duplex pour un côté ludique garantie ! Ce n'est pas tout, une mezzanine à l'ambiance cocooning peut également servir de couchage d'appoint et / ou d'espace de rangement. Un coin bureau vient également compléter cette offre, idéal pour le télétravail ! La cuisine indépendante est spacieuse, aménagée /équipée et s'ouvre sur le séjour. La salle d'eau vient d'être entièrement rénovée et l'appartement dispose de deux wc indépendants. Enfin, un grand cellier/buanderie avec accès indépendant, se situe en rez de chaussée de la maison. Et si vous craigniez la hausse des prix, n'ayez craintes : faible taxe foncière et factures électricité moindres grâce à l'inertie sèche en céramique et le double vitrage ! Sans charges et sans parties communes, ni procédure en cours.
Stationnement facile à quelques pas. Sainte Agnes se trouve à 15 minutes en voiture de Menton et bénéficie d'un bus toutes les heures en aller - retour.

L'Avis Laforêt: des espaces chaleureux, le calme absolu et le charme de Saint Agnes...à visiter sans tarder!

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Agnes village, Appartement de 3/4 pièces, 71 m2, dans maison de village , Sainte agnes

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  17887
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante