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Description

Réf : 18150
Votre Agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité un superbe appartement de 3 pièces de 84m² au dernier étage d'une copropriété idéalement située : écoles, Gare SNCF, Transports, commerces et la mer, sont tous à 5 minutes à pied.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placard (13 et 14m²), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant mais également d'un bureau, mais ce n'est pas tout, puisqu'un cellier sur pallier ainsi qu'un grand box complètent ce bien.
Cet appartement est vendu en viager sans rente et donc finançable !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'avis Laforêt : Une très belle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir tout en garantissant à une femme de 95 ans de continuer à disposer du droit d'usage de son bien. A titre informatif, Vous disposerez de frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien et vous disposerez également du bien soit pour le louer, soit pour y vivre dès l'extinction du droit d'usage et d'habitation.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VIAGIER sans Rente à Menton : Appartement de 3 pièce(s) 84 m2 - Box & Cellier , Menton

Vendu
3 pièce(s) 84 Réf :  18150
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 264 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante