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Description

Réf : 19406
Votre agence Laforêt Menton vous propose cet élégant appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une copropriété moderne et très récente , proche de toutes les commodités (la mer à 500m, la gare sncf à 10 min à pieds...).
Orienté sud, sud-ouest, au calme absolu, il bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine moderne et de grande qualité munie de nombreux rangements. (électroménager Whirlpool, hotte suspendue Falmec..), une salle-de-bains avec wc indépendant, deux chambres avec placard dont une de 14m² et enfin une terrasse de 17m² au droit du séjour et des chambres permettant de beaux moments en famille.
Un double box est disponible à la vente également.
L'avis Laforêt : Nous apprécions la modernité de ce magnifique appartement avec son carrelage "ciment", sa couleur blanche très lumineuse et la chaleur des matériaux de la cuisine, la tranquillité d'une copropriété très récente et donc sans soucis de gros travaux pour de nombreuses années à venir. Les nouvelles normes d'isolation permettent une maitrise des charges .
Calme, luminosité, dernier étage, proximité des commodités, exposition Sud, diners et déjeuners en terrasse 7 mois de l'année... Vous souhaitez quoi de plus ?
Visites sur rendez-vous...

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Très bel appartement moderne à Menton de 3 pièce(s) 60 m2 , Menton

Vendu
3 pièce(s) 60 Réf :  19406
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 229 lots.Les charges annuelles sont de 2294€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante