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Description

Réf : 20451
Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer ce bien rare : un 3 pièces de 70 m² au sol - 60 en carrez. Situé en dernier étage d'une petite copropriété bourgeoise du centre ville de Menton, vous apprécierez son calme et sa quiétude ! Il se compose d'une entrée chaleureuse et incroyablement soignée, un salon - salle à manger de plus de 25m² avec fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 28 m² et un velux créant un appartement traversant et lumineux ! La visite se pousuit par une cuisine indépendante, équipée et aménagée. 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse mais également une salle d'eau et WC indépendants. Une seconde terrasse privative de 14m² se situe sur le toit.

L'avis Laforêt : bien rare sur le marché !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 720€. Pour la date de référence 03/11/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Splendide et exceptionnel 3 pièces en dernier étage : plein centre MENTON , Menton

Vendu
3 pièce(s) 59 m² Réf :  20451
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1308€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante