• Vendu

Description

Réf : 20886
Votre agence Laforêt vous propose : À deux pas du centre-ville et du bord de mer, dans un environnement recherché avec tous les commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant aux beaux volumes.
L'appartement se compose de :Un séjour lumineux et une cuisine indépendante, ouvrant sur une première terrasse,
deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains et des WC séparés.
Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle ventilation naturelle.
L'appartemeent est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Un garage fermé ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien, atouts précieux dans ce secteur central.
L'avis Laforêt : Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commerces.
Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand 3 pièces traversant avec double terrasse, garage et cave , Menton

Vendu
  3 pièce(s)   70 Réf :  20886
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 1318.44€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante