Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pièces , Cap d ail

€640 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 18902

A vendre

$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 1\/12$

$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 2\/12$

$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 3\/12$

$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 4\/12$

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$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 11\/12$

$Appartement CENTRE VILLE de Cap d'Ail 4 pi\u00e8ces 12\/12$

Description

Réf : 18902

Votre agence Laforêt Beausoleil vous propose en co-exclusivité, en plein centre ville de Cap d'ail un appartement spacieux composé d'un vaste séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante
idéalement situé, vous pourrez également profiter d'un garage fermé à proximité direct.
L'avis Laforêt : Vous êtes investisseur, marchand, ou tout simplement une grande famille, ce bien est fait pour vous.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1396€ et 1888€. Pour la date de référence 25/07/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06320
Ville
CAP D AIL
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Vue
Ville et mer
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
640000 EUR
Prix hors honoraires
640000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.66 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
1989
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Monument historique classé
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1396 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1888 EUR