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  • A Louer

Description

Réf : 21551
Votre agence Laforêt vous propose ce grand 2 pièces loué vide dans une copropriété en plein centre viille.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un très bel extérieur de plus de 40 m².
Disponible immédiatement.

Lavis Laforêt : Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, transports en commun, écoles, autres commodités et du bord de mer.
Le bel espace extérieur un vrai plus !

www.Laforet.com/menton
04.93.35.54.46

** Loyer €1 390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €709.67 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163.77 TTC | Dépôt de garantie: €1 210 | 06500 MENTON | Surface habitable: 54.59m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 841€ et 1137€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Pays
    France
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1210 EUR
  • Loyer de base
    1210 EUR
  • Charges copropriété
    201 EUR / mois
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide ET CHAUDE
    P-C CHAUFFAGE
  • Loyer charges comprises
    1390 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Honoraires Locataire
    709.67 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1210 EUR
  • Taxe Foncière
    1508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    2417 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    841 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1137 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Regent 3 Rue Morgan 06500 MENTON , Menton

Loyer €1 390/mois charges comprises **
2 pièce(s) 55 m² Réf :  21551
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 2417€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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