Le Venise 2 rue des Frères Picco 06500 MENTON Appartement VIDE Menton 2 pièce(s) 44.59 m2 , Menton

Loyer 1 150 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 22088

A Louer

Le Venise 2 rue des Frères Picco 06500 MENTON Appartement VIDE Menton 2 pièce(s) 44.59 m2 1/6

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Le Venise 2 rue des Frères Picco 06500 MENTON Appartement VIDE Menton 2 pièce(s) 44.59 m2 6/6

Description

Réf : 22088

Votre Agence Laforêt Menton vous propose ce 2 pièces loué vide dans une copropriété en centre ville.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave complète cette location.

Disponible immédiatement.

L'avis Laforêt: Nous apprécions particulièrement la localisation de cet appartement, en plein centre ville, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. Son bon état général et son agencement fonctionnel en font un bien agréable, parfaitement adapté à une vie citadine.

www.Laforet.com/menton
04 93 35 54 46

** Loyer €1 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €585 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €1 115 | 06500 MENTON | Surface habitable: 44.59m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393€ et 1885€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1115 EUR
Loyer de base
1115 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
1150 EUR
Honoraires Locataire
585.03 EUR
Dépôt de Garantie
1115 EUR

Surfaces

Surface
44.59 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1393 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1885 EUR

Le Venise 2 rue des Frères Picco 06500 MENTON Appartement VIDE Menton 2 pièce(s) 44.59 m2 , Menton

Loyer 1 150 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 45 m² Réf : 22088

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