Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 , Menton

Loyer €1 859/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 17500

A Louer

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 1/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 2/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 3/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 4/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 5/13

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Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 11/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 12/13

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 13/13

Description

Réf : 17500

Votre agence Laforêt vous propose : cet appartement RARE!!!

À Garavan, en dernier étage, avec une vue imprenable sur la méditerranée et la vieille ville.
Un 3 pièces de 62m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine, 2 chambres avec accès sur la terrasse d'angle de 90 m².

A cela s'ajoute une un exceptionnel toit terrasse de presque 100 m².
Une cave et une place de stationnement en sous-sol compètent ce bien.

L'avis Laforêt : Un appartement lumineux à la vue époustouflante !

www.Laforet.com/menton
04.93.35.54.46

** Loyer €1 859/mois charges comprises
dont charges récupérables: €256/mois | Honoraires charge locataire: €815.16 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.26 TTC | Dépôt de garantie: €1 603 | 06500 MENTON | Surface habitable: 62.13m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202€ et 1626€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Oui
Vue
MER ET VIEILLE VILLE
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix au m2
32 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1603 EUR
Loyer de base
1603 EUR
Charges copropriété
283 EUR / mois
Provision sur charges
256 EUR
Prestations / charges
charges locatives (3399 euros) Charges communes générales, eau froide, eau chaude, chauffage (avec défalcateur)
Loyer charges comprises
1859 EUR
Honoraires Locataire
815.16 EUR
Dépôt de Garantie
1603 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
62.13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
343 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1202 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1626 EUR

Appartement Menton 3 pièce(s) 62 m2 , Menton

Loyer €1 859/mois charges comprises **

3 pièce(s) 62 m² Réf : 17500

Laforêt MENTON

19 avenue Carnot
06500 MENTON

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