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Description

Réf : 21871
Votre agence Laforêt vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans un secteur résidentiel recherché du Cap Martin,
ce bel appartement 4 pièces traversant de 80 m² à louer en meublé.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, agréable séjour de 24 m², ouvrant sur un extérieur exposé ouest, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon côté est, parfait pour profiter de la lumière matinale.

L'appartement comprend une vaste entrée, trois chambres confortables, dont une offrant une jolie vue sur les montagnes, ainsi qu'une cave et une place de parking.
Les + : calme absolu, cadre agréable, belle luminosité, bien rare sur le secteur !
Loyer hors charges : 2120 € / mois
Provision sur charges : 280 € / mois
Loyer charges comprises : 2400 € / mois
Dépôt de garantie : 4 240 €
Honoraires locataire : 1 056,94€ TTC (dont 244,09 € TTC pour l'état des lieux)

www.laforet.com/capmartin
04.89.61.09.99
** Loyer €2 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €280/mois | Honoraires charge locataire: €1 056.94 TTC dont honoraires d'état des lieux: €244.09 TTC | Dépôt de garantie: €4 240 | 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Surface habitable: 80.56m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    39 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2120 EUR
  • Loyer de base
    2120 EUR
  • Provision sur charges
    280 EUR
  • Loyer charges comprises
    2400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1056.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4240 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1900 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    2570 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Roquebrune-cap-martin 4 pièce(s) 80.56 m2 , Roquebrune-cap-martin

Loyer €2 400/mois charges comprises **
4 pièce(s) 81 m² Réf :  21871
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Raison sociale : SEASIDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 97852545900019 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR11978525459 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SMA BTP |
Carte T : 06052023000000181 | Date de délivrance : 2023-10-19 | Lieu de délivrance : 20 bd Carabacel 06005 Nice Cedex 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante