Bureaux Menton 180 m2 , 2 Rue Guyau 06500 MENTON , Menton

Loyer €35 760/an charges comprises **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 21282

A Louer

Bureaux Menton 180 m2 , 2 Rue Guyau 06500 MENTON 1/13

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Description

Réf : 21282

Votre agence Laforêt vous propose ce grand local à usage de bureaux loué vide au coeur du centre-ville.

Il est composé d'une entrée, avec bureaux indépendants, d'une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez de belles surfaces et hauteurs de plafond.
Une grande cave servant de salle d'archives complètent cette location.
Disponible immediatement.

L'avis Laforêt : Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, les pièces spacieuses et lumineuses sont très agréables.

www.Laforet.com/menton
04.93.35.54.46

** Loyer €35 760/an charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois | Honoraires charge locataire: €3 500 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 06500 Menton | Surface habitable: 180m²

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1244.62€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06500
Ville
Menton
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2600 EUR
Loyer de base
2600 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
173.33 EUR
Loyer HT HC / mois
2600 EUR
Provision sur charges
380 EUR
Loyer charges comprises
2980 EUR
Honoraires (en %)
116.67 %
Honoraires Locataire
3500 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
5

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1244.62 EUR
Valeur consommation énergie primaire
12866 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
216 Kg CO2/m2/an

Bureaux Menton 180 m2 , 2 Rue Guyau 06500 MENTON , Menton

Loyer €35 760/an charges comprises **

5 pièce(s) 180 m² Réf : 21282

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19 avenue Carnot
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