Terrain constructible - Castellar , Castellar

€130 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

1520

m² •

Réf : 21211

A vendre

Description

Réf : 21211

Votre Agence Laforêt Menton vous propose un terrain constructible de 415m² non viabilisé avec une superficie totale de de 1522m². Les 415m² sont en effet sur une zone UB et le reste en zone N. Le COS applicable étant de 10% le terrain pourra accueillir une maison de 80 m² environ sur un étgage avec surface planchée d'envrion 42m². Respcet des règles spécifiques telles que les 5m² de séparation entre les construcions et la route et de 2m² pour un garage. Hauteur indiquée sur le PLU : 7m (selon plu en vigueur).

L'avis Laforêt : une vue dégagée avec échappée mer, le tout à seuleument 10 minutes en voiture du centre ville de Menton et 2 minutes du village de Castellar.

** €130 000 honoraires inclus | €122 641 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06500
Ville
CASTELLAR
Pays
France
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
122641 EUR
Prix
130000 EUR
Prix au m2
85 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
1520 m2
Surface terrain
1520 m2

Terrain

Façade
7 m
Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
1522
Cloture
Grillage
COS
10
CES
10
Aspect
Pentu, Paysagé
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
A aménager
Câble
Non
EDF
Non, Possible
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Possible
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
AUCUN
Eaux pluviales
Possible
Eaux usées
Possible
Assainissement collectif
Non
Type de zone
Agglomération

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2025

Terrain constructible - Castellar , Castellar

€130 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

1520 m² Réf : 21211

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