Description

Réf : 22026
Votre agence Laforêt Menton vous propose : un appartement rare de 184 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement.
Actuellement loué et aménagé en bureaux, ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa configuration permettant d'imaginer un véritable appartement de résidence, spacieux et confortable.
Avec ses 184 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants : vaste appartement familial, résidence principale aux beaux volumes, espace de vie modulable, grandes pièces de réception, suites parentales, bureau indépendant ou encore espace détente.
Ce bien bénéficie également de deux stationnements, un avantage particulièrement appréciable, ainsi que d'une immense cave, idéale pour le stockage, les archives, les vélos, ou tout simplement pour disposer d'un espace annexe très confortable.
Son potentiel réside dans sa surface généreuse, sa modularité et la possibilité de le repenser entièrement pour créer un lieu de vie à son image.
Les pièces sont actuellement vide, nous vous proposons des idées d'aménagement en photos.

L'avis Laforêt : un bien atypique par son usage actuel, mais rare par ses volumes et ses annexes. Une belle opportunité pour un locataire souhaitant transformer un espace existant en un véritable appartement de résidence spacieux, fonctionnel et personnalisé.


www.Laforet.com/menton
04.93.35.54.46

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1244.62€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Vide Menton 184 m2 , 2 Rue Guyau 06500 MENTON , Menton

Loué
  5 pièce(s)   185 Réf :  22026
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante