• A vendre

Description

Réf : 19697
Opportunité Exceptionnelle ., ce salon de coiffure établi depuis plus de 20 ans vous attend. Situé à quelques pas de la gare et à 50 m de la mer, dans un emplacement de choix à Roquebrune-Cap Martin, le salon combine une clientèle fidèle et touristique.

Détails:

Surface de 26 m²
2 bacs à shampoing
4 postes de coiffure

Atouts:

Affaire rentable et réputée
Excellente clientèle locale et touristique
Exploitation saine avec un historique de plus de 20 ans
Climatisation pour un confort maximal
Bail commercial adapté à l'activité
Potentiel de Croissance:

Idéal pour une exploitation à 2 ou 3 coiffeurs pour un développement accru
Support Post-Vente:

Accompagnement possible pour une transition en douceur
Que vous soyez un entrepreneur désireux de lancer votre propre affaire ou un professionnel de la coiffure à la recherche d'une affaire établie, ce salon représente l'investissement parfait, particulièrement adapté pour un auto-financement.

Options Flexibles:

Cession du fonds de commerce (FDC) ou droit au bail (DAB) selon vos besoins
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue
    rue et mer
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    45000 EUR
  • Prix
    45000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    66000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    815 EUR
  • Description Loyer
    815 euros TTC
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    815 EUR
  • Prestations / charges
    CC générale + eau froide + eau chaude. 2400 euros par an.
  • Honoraires (en %)
    11.11 %
  • Description Honoraires
    50 / 50 avec Fabre immobilier

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface estimée
    26 m2 environ

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Oui
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non

Fonds de commerce Roquebrune Cap Martin 1 pièce(s) 26 m2 , Roquebrune cap martin

45 000 € **
1 pièce(s) 26 Réf :  19697
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante