Description

Réf : 20454

Votre agence Laforêt vous propose ce studio meublé exposé sud.

Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un balcon, et d'une salle d'eau avec WC intégré.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien.

L'avis Laforêt : Un appartement calme et lumineux. A deux pas de la mer. Son orientation sud est vous fera sentir en été toute l'année.

www.laforet.com/menton
04 93 35 54 46

** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €288.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66.66 TTC | Dépôt de garantie: €1 210 | 06500 MENTON | Surface habitable: 22.22m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305€ et 413€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
605 EUR
Loyer de base
605 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
640 EUR
Honoraires Locataire
288.86 EUR
Dépôt de Garantie
1210 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
22.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
305 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
413 EUR