AROMA 133 Rue Antoine de Saint Exupéry 06500 MENTON , Appartement meublé Menton 2 pièce(s) 40.72 m2 , Menton

Loyer €1 100/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21965

A Louer

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Description

Réf : 21965

Votre Agence Laforêt Menton vous propose ce 2 pièces meublé dans une copropriété récente.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Un emplacement de stationnement couvert complète cette location.

Disponible au 1er Aout 2026.

L'avis Laforêt: Ce très bel appartement à la décoration moderne est très fonctionnel. L'emplacement de stationnement vous permettra d'y vivre sereinement.
Proche de divers commerces , et accès autoroute en seulement quelques minutes!

www.Laforet.com/menton
04 93 35 54 46

** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €534.26 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.39 TTC | Dépôt de garantie: €2 020 | 06500 MENTON | Surface habitable: 40.72m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438€ et 592€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1010 EUR
Loyer de base
1010 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
534.26 EUR
Dépôt de Garantie
2020 EUR

Surfaces

Surface
40.72 m2
Surface séjour
17.84 m2
Surface terrasse
6.88 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
438 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
592 EUR

AROMA 133 Rue Antoine de Saint Exupéry 06500 MENTON , Appartement meublé Menton 2 pièce(s) 40.72 m2 , Menton

Loyer €1 100/mois charges comprises **

2 pièce(s) 41 m² Réf : 21965

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