Description

Réf : 19595

Votre agence LAFORET Beausoleil vous propose en exclusivité sur le boulevard Guynemer, cet appartement de type 3 pièces meublé, situé dans une résidence de standing avec gardien et prestations de qualité : sauna, hammam, piscine!
Très lumineux grâce à son exposition Sud Est, il est composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec lit superposé, et la chambre parentale de 12m2 avec sa salle d'eau intégrée. Une cave et un box fermé complètent ce bien. A visiter absolument!!

Andreea G. au 07.85.97.63.83 * 04.89.01.52.52

** Loyer €2 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €712.14 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164.34 TTC | Dépôt de garantie: €4 000 | 06240 BEAUSOLEIL | Surface habitable: 54.78m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 489€ et 661€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06240
Ville
BEAUSOLEIL
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Vue
DEGAGEE
Etage
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
2100 EUR
Honoraires Locataire
712.14 EUR
Dépôt de Garantie
4000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
54.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
sauna, hammam, piscine, gardien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
489 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
661 EUR