Appartement Beausoleil 4 pièce(s) 79m2 , Beausoleil

Loyer €2 800/mois **

pièce(s) •

m² •

Réf : 19755

A Louer

$Appartement Beausoleil 4 pi\u00e8ce(s) 79m2 1\/13$

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Photos
Vidéo

Description

Réf : 19755

Votre agence LAFORET Beausoleil vous propose en exclusivité, dans le centre ville , cet appartement de type 4 pièces meublé, situé dans une résidence sans ascenseur.
Sa situation unique situé en France, avec le trottoir opposé appartenant à la Principauté !
Grace à son exposition Sud, il offre une parfaite luminosité.
Composé d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30m2, de 3 chambres disposant chacune de la climatisation réversible, 2 WC indépendants et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'avis Laforêt : Un appartement spacieux, parfaitement meublé et à proximité immédiate de Monaco. A visiter absolument

Andreea G. au 07.85.97.63.83 * 04.89.01.52.52

** Loyer €2 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 016.73 TTC dont honoraires d'état des lieux: €234.63 TTC | Dépôt de garantie: €5 600 | 06240 BEAUSOLEIL | Surface habitable: 78.21m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731€ et 989€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06240
Ville
BEAUSOLEIL
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2800 EUR
Loyer de base
2800 EUR
Charges forfaitaires
300 EUR
Prestations / charges
charges copropriété + énergie
Loyer charges comprises
3100 EUR
Honoraires Locataire
1016.73 EUR
Dépôt de Garantie
5600 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
78.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
731 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
989 EUR