Description

Réf : 18791

Votre Agence Laforêt Menton vous propose à 3 minutes à pieds de la gare routière et donc à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, cet appartement 1 pièces complété par son balcon sans vis à vis. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, un spacieux séjour de plus de 17 m² également avec placards, accès à un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

L'avis Laforêt : complété d'une cave, cet appartement situé à proximité du centre ville saura être pratique et pourrait même être transformé en un petit 2 pièces !

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption

www.Laforet.com/menton

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Sans vis à vis route
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
133000 EUR
Prix
133000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Prestations / charges
150 € / TRIMESTRE
PCG, CHAUFFAGE ET EAU
A Vérifier
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
24/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR