• A vendre

Description

Réf : 18829
Votre Agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose un grand studio de 31 m² environ composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une belle pièce à vivre et d'une vraie cuisine ouverte sur le séjour , une terrasse de 6 m². Situé au calme dans une copropriété de qualité, Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Sa superficie généreuse saura vous séduire.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
L'avis Laforêt : Imaginez : c'est dimanche, petit déjeuner en terrasse,, puis la journée démarre ! vous partez au centre ville, ou dans l'arrière pays sinon à la plage !
Beaucoup de potentiel pour ce beau studio, idéal premier achat, investissement ou pied à terre à Roquebrune !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354€ et 480€. Pour la date de référence 21/06/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    169000 EUR
  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    101 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1217 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    www.espace-sogim.fr
    Identifiant Internet : 030007900005,Mot de passe: O9H9A2RE

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface estimée
    31 m2 environ
  • Surface séjour
    21.32 m2
  • Surface terrasse
    6.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    354 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Studio avec terrasse, parking et cave, calme et ensoleillé , Roquebrune cap martin

169 000 € **
1 pièce(s) 31 m² Réf :  18829
Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1217€.
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 43511746000020 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : 0605 2016 000 006 398 | Date de délivrance : 2016-04-17 | Lieu de délivrance : bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162TRA 161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante