Appartement 3/4 pièces au calme absolu , Roquebrune cap martin

€342 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 19786

A vendre

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 1\/16$

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 2\/16$

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 3\/16$

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 4\/16$

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$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 15\/16$

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces au calme absolu 16\/16$

Description

Réf : 19786

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cet appartement de type 3/4 pièces au coeur du village, à deux pas du Chateau médiéval.

Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Son magnifique séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminéee lui donnent un cachet particulièrement cosy.

Baigné de lumière, ce logement traversant offre le calme absolu à proximité immédiate du château. Il vous permet une immersion complète dans la vie du village d'aujourd'hui et les mémoires d'autrefois.

L'Avis Laforêt : Très bon potentiel pour cet investissement intéressant à un endroit pittoresque et plein de charme.

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Château
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
39 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
342000 EUR
Prix
342000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.99 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/02/2024