A vendre
Visite Virtuelle

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 1\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 2\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 3\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 4\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 5\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 6\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 7\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 8\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 9\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 10\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 11\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 12\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 13\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 14\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 15\/16$

$Appartement 3 pi\u00e8ces en dernier \u00e9tage, avec cave et garage dans r\u00e9sidence du bord de mer avec piscine 16\/16$

Simulation de remboursement :

2 490.70 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 49 900 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 20205

Votre agence Laforêt vous propose ce magnifique 3 pièces traversant situé au dernier étage d'une prestigieuse résidence à Roquebrune Cap Martin, à deux pas de la célébre balade du Corbusier et à quelques minutes de Monaco.

Avec aperçu mer et deux grandes terrasses sans vis-a-vis pour profiter du soleil, cet appartement se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine et de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Un calme absolu grâce à la position en bout d'immeuble et une place de parking en sous sol et une cave pour votre confort sont compris dans le prix !

Vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine olympique avec vaste solarium pour des moments de détente inégalés mais aussi d'une salle de jeuX pour vos loisirs au sein de la copropriété !

Avis Laforet : Votre havre de paix au coeur de la French Riviera ! Venez vivre le rêve de la Cote d'Azur dans cette résidence en bord de mer, au cadre exceptionnel et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !!

Et c'est seulement chez Laforêt !

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2147€ et 2905€. Pour la date de référence 25/09/2024.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
Mer
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
25 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
499000 EUR
Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
234 EUR / mois
Honoraires (en %)
6.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
249
Dont lots d'habitation
83
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Possible

Mandat

N° lot
967
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2147 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2905 EUR