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Description

Réf : 20376

Votre agence Laforêt vous propose à Beausoleil ce studio lumineux en parfait état, idéalement situé à deux pas de Monaco-Monte-Carlo et de tous les services et infrastructures prestigieux de la Principauté.

Ce bien, soigneusement rénové et décoré avec goût, offre des prestations haut de gamme :
Un hall d'entrée optimisé avec deux grands placards, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et élégante, parfaite pour vos repas conviviaux, une salle de bain ultra-moderne, mêlant confort et raffinement.

Ce studio est vendu meublé avec des pièces de qualité, prêtes à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires dans un cadre cosy et élégant en même temps.

L'avis Laforêt : cet appartement vous offre un accès rapide et pratique à Monaco-Monte-Carlo : plages, boutiques de luxe, restaurants renommés, et un riche agenda culturel vous attend.
Une belle opportunité d'un bien clé en main.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !

www.laforet.com/beausoleil

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06240
Ville
BEAUSOLEIL
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
30 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
239000 EUR
Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide
Clim
Chauffage par clim

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1255 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2
Surface au sol
30 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR