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Description

Réf : 17408
Votre agence Laforêt vous propose à la vente ce bel appartement (frais de notaire réduits) haut de gamme, presque les pieds dans l'eau.
Une résidence de standing qui sera vous surprendre grâce à la qualité des matériaux utilisés, des finitions et de toutes ses prestations: climatisation centralisée, volets et stores électriques entre autres.
Situé au 4éme étage, l'appartement se compose d'un grand séjour de 20 m2 avec coin cuisine, ayant accès à une terrasse de 15 m2, une chambre et une magnifique salle d'eau entièrement marbrée.
Garantie décennale et frais de notaire réduit.
Une place de parking vous est proposée en supplément.
L'Avis Laforêt: Vous recherchez un appartement de qualité? Vous souhaitez le modifier à votre gout? il est pour vous! Il n'existe pas de meilleur emplacement si vous aimez Menton!
Nous vous accueillons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1311€ et 1773€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    479000 EUR
  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    11

Surfaces

  • Surface
    41.7 m2
  • Surface séjour
    20.3 m2
  • Surface terrasse
    15.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1311 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1773 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/CRqbaLZubdFeRACc8doKqYiv
  • Biens d'exception
    Non

Menton 2 pièces de haut standing en centre ville , Menton

€479 000.00 **
2 pièce(s) 42 Réf :  17408
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

Nous contacter

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