• A vendre

Description

Réf : 18249
Votre Agence Laforêt Menton vous propose ce spacieux appartement deux pièces d'environ 54m2; Grand séjour, avec cuisine américaine refaite à neuf. Salle d'eau récente.
Terrasse de 11.5m2 avec vue sur la montagne.
Appartement au calme, sans travaux à prévoir dans la copropriété. A 2minutes à pied de la mer et avec tous les commerces à proximité.

L'avis Laforêt : Idéal comme première achat ou résidence secondaire
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 564€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prestations / charges
    tous compris sauf elec
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Surface terrasse
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    564 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Menton de 2 pièce(s) 54 m2 , Menton

€335 000.00 **
2 pièce(s) 54 Réf :  18249
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse et stationnement Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse et stationnement 2
Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse et... , Menton
€415 000.00 **
3 pièce(s) 61.3 Réf :  18303
APPARTEMENT STUDIO 25.79 m² - GARAVAN APPARTEMENT STUDIO 25.79 m² - GARAVAN 2
APPARTEMENT STUDIO 25.79 m² - GARAVAN , Menton
€159 600.00 **
1 pièce(s) 25.79 Réf :  17952
  • Visite Virtuelle
SPACIEUX 2 PIECES MENTON CENTRE - TERRASSE - PARKING ET CAVE SPACIEUX 2 PIECES MENTON CENTRE - TERRASSE - PARKING ET CAVE 2
SPACIEUX 2 PIECES MENTON CENTRE - TERRASSE - PARKING ET CAVE , Menton
€285 000.00 **
2 pièce(s) 58.96 Réf :  17216
  • Visite Virtuelle
3 pièces en rez de jardin - Grande terrasse - secteur Garavan 3 pièces en rez de jardin - Grande terrasse - secteur Garavan 2
  • Visite Virtuelle
Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif 2
Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif , Menton
€258 000.00 **
3 pièce(s) 58.29 Réf :  18194
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante