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Description

Réf : 18620
Votre Agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité cet appartement 55m² Carrez composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc à part et d'une grande chambre. De plus il peut être transformable en 3 pièces. Cet appartement est situé au 5eme étage (avec ascenseur) d'un immeuble de bon standing, en plein Carnoles, proche de toutes les commodités.
Cet appartement très lumineux saura vous combler.
Une cave et un parking complètent ce bien situé à deux pas de la mer.

L'avis Laforêt : Ideal pour personne retraitée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 829€ au 10/02/2021 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée / montagne
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    349900 EUR
  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Tous compris
  • Honoraires (en %)
    5.97 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface estimée
    55 m2 environ
  • Surface séjour
    18.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    829 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/02/2021

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/1-iN62Ln9FcgRWDc6Jmo6O
  • Biens d'exception
    Non

Super Appartement Roquebrune Cap Martin 55 m2 , Roquebrune cap martin

349 900 € **
2 pièce(s) 55 m² Réf :  18620
Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 43511746000020 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : 0605 2016 000 006 398 | Date de délivrance : 2016-04-17 | Lieu de délivrance : bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162TRA 161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante