• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 18931
BAISSE DE PRIX
Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : cet appartement en dernier étage à seulement 300 mètres de la plage.
Il est idéalement situé proche commerces, transports en commun et la mer, et ses pièces de vie donnent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.
Il vous est possible d'acquérir un garage fermé privatif au prix de 40.000€ .

L'Avis Laforêt : Idéal pour amoureux de la mer pour garder un pied à terre..!
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#LB
www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    mer et montagne
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    244000 EUR
  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    159 EUR / mois
  • Prestations / charges
    GENERALES.
    TELEVISION
    ASCENSEUR
    CHAUFFAGE
    GAZ CUISINE
    COMPTEURS
    EAU FROIDE
    EAU CHAUDE
  • Honoraires (en %)
    5.74 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    login: 002296
    mdp: Monclaruslebayon17!

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface estimée
    46.03 m2 environ
  • Surface séjour
    20.18 m2
  • Surface terrasse
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    garage fermé privatif en supplément à 40 000 € ou 35 000 € si vendu avec appartement.

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Vue Mer pour ce Deux pièces en dernier étage avec terrasse , Roquebrune cap martin

€244 000.00 **
2 pièce(s) 46 Réf :  18931
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Beausoleil 1 pièce(s) 32,61m2 Appartement Beausoleil 1 pièce(s) 32,61m2 2
Appartement Beausoleil 1 pièce(s) 32,61m2 , Beausoleil
€200 000.00
1 pièce(s) 32.61 Réf :  18842
  • Visite Virtuelle
Menton Bas Borrigo, 3 pièces avec terrasse et parking Menton Bas Borrigo, 3 pièces avec terrasse et parking 2
Menton Bas Borrigo, 3 pièces avec terrasse et parking , Menton
€415 000.00
3 pièce(s) 62.27 Réf :  17783
Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 2
Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 , Beausoleil
€265 000.00
2 pièce(s) 34.91 Réf :  19238
  • Visite Virtuelle
STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE 2
STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE , Menton
€165 000.00
1 pièce(s) 25.29 Réf :  16718
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Raison sociale : SEASIDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 97852545900019 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR11978525459 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SMA BTP |
Carte T : 06052023000000181 | Date de délivrance : 2023-10-19 | Lieu de délivrance : 20 bd Carabacel 06005 Nice Cedex 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante