2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 19047
  • A vendre

Description

Réf : 19047
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité, à proximité de la principauté et quelques minutes de la plage de la Mala à Cap d'ail, un deux pièces composé : d'un un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une chambre vue mer . une piscine à débordement .
Une cuisine équipée aménager ,une salle de bains et un WC indépendant.
Situé dans un secteur et résidence de standing .
Un Place de parking complète ce bien.

L'avis Laforêt : Un bien à visiter très vite, idéal pour tout type de projet (résidence principale, secondaire, investissement...).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605€ et 819€. Pour la date de référence 14/09/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06320
  • Ville
    CAP D AIL
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Vue panoramique mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    365000 EUR
  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    1263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    360
  • Dont lots d'habitation
    179
  • Charges annuelles (ALUR)
    2666 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.3 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Surface terrasse
    12.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    4
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    605 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    819 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Cap D Ail 2 pièce(s) 34.30 m2 , Cap d ail

365 000 € **
2 pièce(s) 34 m² Réf :  19047
Laforêt BEAUSOLEIL
21 boulevard de la République
06240 BEAUSOLEIL
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 360 lots.Les charges annuelles sont de 2666€.
Affichage des informations légales : Laforêt BEAUSOLEIL | Raison sociale : ARAMIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 boulevard de la République - 06240 BEAUSOLEIL | Siret : 49143581400018 | RCS : Menton | Numero TVA Intracommunautaire : FR89491435814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829/A |
Carte T : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 2017-07-05 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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