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  5. Référence 19097
  • A vendre

Description

Réf : 19097
Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bel appartement de deux pièces situé dans le secteur dynamique du Borrigo et proche des commodités : école, commerces, lycée...
Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante d'une chambre, d'une salle de bains avec WC indépendant et d'un balcon exposé EST. Appartement lumineux très fonctionnel. Résidence sécurisé avec gardien.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

L'Avis Laforêt : Un appartement lumineux, un beau balcon, une cave, à 20 minutes de la gare!!! On visite quand ?

C'est seulement chez Laforêt.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagé urbaine/ verdure
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Mer
    1.8 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    177000 EUR
  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Tous compris
    Charges générales
  • Honoraires (en %)
    6.35 %
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    518
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    1510 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.33 m2
  • Surface séjour
    15.2 m2
  • Surface terrasse
    10.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    458 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 2 pièces Haut Borrigo avec parking et cave , Menton

177 000 € **
2 pièce(s) 41 m² Réf :  19097
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 518 lots.Les charges annuelles sont de 1510€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante