• A vendre

Description

Réf : 19663
Votre agence Laforêt vous propose en plein centre de Beausoleil:
Un deux pièces loué actuellement, composé d'un séjour , une chambre, cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec water-closet.
L'avis Laforêt : Idéal pour investisseur cherchant un appartement au coeur de la ville de Beausoleil, à proximité de Monaco.
A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1276€ et 1726€. Pour la date de référence 23/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06240
  • Ville
    BEAUSOLEIL
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Vis a vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    980 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    519 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.63 m2
  • Surface séjour
    21.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Classé G, travaux à prévoir

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    460 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/05/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1276 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1726 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 44 m2 , Beausoleil

€255 000.00 **
2 pièce(s) 45 Réf :  19663
Laforêt BEAUSOLEIL
21 boulevard de la République
06240 BEAUSOLEIL

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : Laforêt BEAUSOLEIL | Raison sociale : ARAMIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 boulevard de la République - 06240 BEAUSOLEIL | Siret : 49143581400018 | RCS : Menton | Numero TVA Intracommunautaire : FR89491435814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829/A |
Carte T : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 2017-07-05 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante