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Visite Virtuelle

$Appartement 2\/3 pi\u00e8ces avec balcon, mezzanine et vue mer , dernier \u00e9tage 1\/18$

$Appartement 2\/3 pi\u00e8ces avec balcon, mezzanine et vue mer , dernier \u00e9tage 2\/18$

$Appartement 2\/3 pi\u00e8ces avec balcon, mezzanine et vue mer , dernier \u00e9tage 3\/18$

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$Appartement 2\/3 pi\u00e8ces avec balcon, mezzanine et vue mer , dernier \u00e9tage 15\/18$

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$Appartement 2\/3 pi\u00e8ces avec balcon, mezzanine et vue mer , dernier \u00e9tage 18\/18$

Simulation de remboursement :

1 746.98 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 35 000 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 19742

Votre agence Laforêt vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces avec mezzanine en dernier étage au coeur du village et à deux pas du Chateau médiéval.

Il se compose d'un beau séjour avec cuisine indépendante, très lumineux. Balcon avec magnifique vue mer et montagne. Idéal pour les amoureux de la tranquilité.

L'Avis Laforêt : Très bon potentiel pour cet investissement intéressant à un endroit pittoresque et plein de charme.

C'est seulement chez Laforet !

www.capmartin/laforet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1047€ et 1417€. Pour la date de référence 31/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
39 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8 %
Taxe Habitation
941 EUR
Taxe Foncière
587 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1047 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1417 EUR